房子不住物业费用交吗

　　近几年房地产行业发展越来越好，使得各地房价都在大幅度的上涨，因此许多人将投资的目光都转向于房地产。这中购房的投资方式只是为了保值和增值，而并不是为了居住。房子不住物业费用交吗?拒交物业费的情况有哪些呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

　　房子不住物业费用交吗

　　房子不住物业费还是需要交的，因为无论你是否实际居住在这里，小区物业公司大部分的物业服务都是在提供的，例如保安、保洁、绿化管理、维修以及设施的日常运行等等。因此，就算这个房子你目前没有居住，但物业费还是一样要交的。

　　拒交物业费的情况有哪些

　　1、开发商延期交房

　　开发商如果不能出示证明文件或是所出示证明文件不齐全的话，那么购房者有权利拒绝与其交接，因此而产生的延期交房责任需由开发商来承担。但如果房屋已经交付的话，那么无论业主是否有居住，按照相关规定有关的物业管理费是必须交纳的。

　　2、验房不合格

　　开发商在与业主进行房屋交付时，必须向购房者提供房屋验收合格的相关证明。若是所购的商品房是为住宅，那么其还需提供住宅质量保证书以及住宅使用说明书，若是文件不齐全的话，业主有权拒收房屋，物业费也就不会产生。

　　3、物业费生效时间以交房为准

　　物业费用是从房屋正式交接后开始产生和生效的，从严格意义上来讲，物业费应该以产权证的登记和取得作为最终的交付为标准的。但实际操作中，买卖双方都是以入住交接作为验收房屋的一个主要程序。

　　文章总结：以上就是关于房子不住物业费用交以及拒交物业费的情况有哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。