开发商为什么要收回认购书

　　大家在购买商品房时，通常会签订商品房认购协议；不过一般情况下大家签订正式购房合开发商会将商品房认购协议收回，那么开发商为什么要收回认购协议呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下。

　　据齐家网专家介绍，通常情况下，购房者交完首付款和开发商签订和购房合同之后，开发商会将认购书收回。因为认购书属于预约合同，是双方对于确定购房所签订的一个协议。开发商和购房者签订正式的购房合同之后，认购协议一般也就没有作用了，工作人员会按照公司规定将认购协议收回备案等。

　　大家在签订商品房认购协议时，认购协议上商品房的信息、价格、定金等信息需注明清楚，不能用均价等模糊词语来表示。在签订认购协议上，要注意双方的违约责任;并且约定好双方在什么情况下可无条件解除合同。在签订认购协议上，大家要仔细查看协议，看合同中双方的权利和义务是否平等;如果有不平等的条款，要及时协商更正。

　　大家在签订认购协议前，我们需详细了解楼盘的相关信息。例如楼盘项目是否五证齐全，所购买的商品房是否在预售证范围内;了解所购商品房的楼层、朝向、公摊面积等详细信息;了解小区的物业、配套设施、容积率等情况。因为很多商品房都是预售的，大家无法直接了解小区配套等信息，因此大家在签订认购协议上可将开发商的承若等也写进合同中。

　　小编总结：关于开发商为什么要收回认购书，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家如果想要保留认购书，可让开发商在认购书复印件上注明和原件一致并签字盖章。