精装房卫生间漏水过保质期谁负责

　　1. 若因开发商建筑质量问题导致漏水，即使过保质期，开发商仍可能需承担一定责任。

　　2. 若是业主使用不当或自行装修损坏导致漏水，责任由业主自行承担。

　　3. 物业管理公司若对公共区域维护不当间接导致漏水，可能需承担部分责任。

　　4. 具体责任划分需依据购房合同、物业服务合同及相关法律法规综合判断。