买房合同注意事项

　　1、查看开发商是否具备必要的证件。在查看证件的时候一定要看原件，确保顺利的办理产权证。2、使用规范的合同文本。直接与开发商签预售合同即可。3、查验有关证明文件。查看开发商是否有预售许可证，购买的房子是否在预售范围内。4、注意确认违约责任。包括签约后购房者要求退房、不按期付款等情况。