如何办理房产证过户

　　1、首先需要与卖家签订二手房买卖合同。在合同中对房屋的具体细节进行商议，包括房屋内含有的家具、电器、交付房屋的时间等，双方达成共同意见的情况下就可以进行合同签订。2、买卖双方到房管部门办理相过户相关手续。买卖双方约定好办理过户的时间过后如约到房管部门办理手续，办理手续之前双方需要缴纳一定的税费，包括增值税、契税等，接着提出相关的手续办理。3、领证交房。过户手续完成后买方只需要等待通知领取房产证即可。