买卖二手房注意事项

　　1、产权是否可靠。注意产权证上的名字与房主是否一致，查看产权的性质和内容，面积、地址等。 2、核实原单位是否允许转卖。确认原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益的分配办法。 3、是否存在私搭私建部分。是否占用公共空间，改动过房屋的内部结构。 4、确认房屋的准确面积。了解使用面积和户内的实际面积。