划拨地和出让地的区别

　　首先，两者的性质不同。划拨土地是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的，一般不设定土地使用权的期限，但是有一定的限定条件。出让土地是国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者，并要向国家支付土地使用权出让金。其次，在权力与义务方面。划拨的土地是不能够进行转让，出租和抵押的。出让地的土地使用权人具有法定规范内的处置权，是可以进行转让、出租和抵押的。