不动产和房产证区别

　　首先，证件的名称不同。房产证的全名为《中华人民共和国房屋所有权证》，不动产权证书的全名为《中华人民共和国不动产权证书》。其次，房产证监制单位是中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前为中华人民共和国建设部。新的不动产权证书的监制单位是中华人民共和国国土资源部。房产证包括两个编号，建房注册号和房屋所有权证号。不动产权证书也包括两个编号，证书编号和不动产权编号。