二手房和一手房的区别

　　首先，首付和贷款额度不同，一手房和二手房的首付比例虽然是相同的，但是在交易的时候，贷款的额度不同，所以买房的首付就会不同。其次，贷款年限不同。房龄是影响贷款年限的主要因素之一，二手房一般有房龄，所以申请贷款购买的贷款年限就会受到限制，相对比来说一手房就没有限制。新房是期房，交房时间比较久，二手房属于现房，交易之后就能入住。