土地证和房产证的区别

　　首先，房产证指的是购房者通过交易取得房屋的合法权，可依法对所购房屋行使占有、使用以及处分权利的证件。土地证又被称作为土地使用证，是确认土地使用权的法律凭证。如果想要证明房产的所属权，那么房产证就起到了大的作用。所以在购买房子的时候一定要注意有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的。地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限，不能证明该土地上建筑房屋的所属权。