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商住楼和住宅楼的区别

2022-04-26 11:03:34

  商住楼就是既可以用于商业办公,也可以用来住的楼。而住宅楼仅仅指的是用来居住的楼,不能够作为商业用途。商业楼和住宅楼的土地使用年限不同。商业楼的土地使用年限为40年,住宅楼的土地使用年限为70年。住宅楼的物业费,水电费都是按照民用收费价格的标准进行收费的。商业楼的水电费等是按照商业水电费价格的标准来收取的。普通住宅既可使用公积金贷款,也可使用商业贷款,但商业住宅一般情况下只能使用商业贷款。

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