普通住宅和非普通住宅的区别

　　建筑容积率、建筑面积、价格不同1、建筑容积率 ?容积率在1.0及以上的为普通住宅，反之为非普通住宅。2、建筑面积 建筑面积在140平方米及以下的为普通住宅，反之为非普通住宅。3、价格 单价或者总价不超过最高限的为普通住宅，反之为非普通住宅。