房屋过户费怎么算

　　买房人应当缴纳税费、房产过户契税为房款的百分之一点五，印花税为房款的百分之零点零五、房子面积在144平米以上的需要缴纳百分之三的房产过户契税，90平米以下并且是首套房的需要缴纳百分之一的房产过户契税。房产过户交易费为3元每平方米、房产证未满五年的房产过户营业税为房屋全额的百分之五点五、房产证满五年的过户个人所得税为房产交易盈利部分的百分之二十或者房款的百分之一。