成都公寓和住宅的区别

　　区别在于产权年限不同、购房政策不同、户型不同、缴费标准不同。公寓住房一般分为三种，分别为酒店式公寓、商务公寓和普通公寓，它的户型面积较小且不能落户的，产权分别为40年、40到50年、70年，国家目前还未出台限购政策，但是需要缴纳的费用相对普通住宅的居住成本比较高。住宅用则是地性质为居住用地，产权年限都是70年，它的户型功能分区比较明显，但有限购政策，在购买五年之后可免交个税。