什么是共有产权房

　　一种保障性住房。共有产权房是政府以极低的价格配售给符合条件的家庭的一种住房，购房对象与政府双方需要签订合同，约定双方拥有该房屋的产权额以及所得价款的分配额。中低收入的家庭在购房时，能够按照个人以及政府的出资比例进行分配，此时双方共同拥有所购房屋的产权。共有产权房的土地成本相对于传统的经济适用房更高，并且缺点是不利于维护普通商品房的市场价格，使之丧失了经济适用房平抑市场市房价的政策效应，影响商品房的市场。