新手接手转让店铺都都注意些什么

　　不要轻易相信转让方给出的任何转让理由。接手一家门面最重要的永远是该门面所处的地段。确定该门面是否有相关经营资质。合同一定要找房东一起签。确定该门面是否符合自己的经营要求。要让转让方结清所有相关费用。了解该区域在短期内是否有拆迁和整改规划，特别是一些相对较老的门面。任何的口头承诺都不要相信。

必须看清房东和租户的合同条款

　　主要分为以下3点内容

　　1、是否允许转让或者转租

　　2、租赁期限还有多长时间

　　3、租金条款如何。

　　只有满足以上三点才能开展后面工作。

　　和房东见面，确定租金问题和租金递增问题。是否延续还是有所变化，要弄清楚。上一个合同的条款是否全部延续还是有所变更。

　　上面的问题确认清楚之后，才能确定转让费。租户不愿意，说明没有诚意。

在给定金时，一定要写清楚条款

　　1、商户要尽到告知所有事项的义务，不得隐瞒。

　　2、如果房东不同意转租或转让，或者租金问题没有谈妥，押金或者定金需要无条件退还。

　　所有的重要的东西，承诺，都必须白底黑字写下来。比如定金条款，押金条款等等，而且还要与大房东见面的时候，最好要求其带上房产证。

　　以上五点是接手转让店时的注意事项，只要把这五点都做到位，在接手转让店时可以让你少吃很多亏。