买房子契税怎么算

　　1、首套房房屋面积小于或等于90平方米时为1％，大于90平方米时为1.5％。

　　2、二套房房屋的面积小于或等于90平方米时为1％，大于90平方米时为2％。

　　3、新房或者二手房是第三套房或以上套数均为3％，没有减免的情况。