公寓转让税费怎么算

　　1、契税：房产成交价的3%。

　　2、印花税：房产成交价的0.05%。

　　3、个人所得税：房产成交价的3%，或者房产成交价-购房发票价格的20%，两种计算方法，二选一。

　　4、营业税：房产成交价-购房发票价格的5.6%

　　5、土地增值税：房产成交价-持有房产的总成本的30%。

　　6、持有房产的总成本=购房发票价格+契税+营业税+印花税+折旧费（每年折旧购房发票价的5%，上限是20年。）