11层小高层选房技巧有哪些

都知道在选择房子时，楼层的选择还是比较重要的，一定要从多方面来选择。下面小编就来给大家介绍一下11层小高层选房技巧有哪些。

11层小高层选房技巧有哪些

1、楼盘选择

若不是投资，地段不能太偏远，还有车位配比也是要充足、合理才行。

2、楼栋选择

不要选择小区或者是车库出入口，也不可以选择离主管道跟靠马路的楼栋，因为这些地方的噪音污染会大一些。

3、楼层选择

选择6到7层是属于黄金楼层，私密性又高，而且它的楼层又不高，对于安全疏散跟水压都不会受到影响的。

4、户型选择

户型最好是选择南北通透的，门和窗对流位置不能遮挡最好。

哪些楼层不要选

1、顶层

购买过房子的人都知道，相对来说顶楼价格会便宜一些，同时还会赠送阁楼。但是，顶层也是有问题存在的，比如说夏天住在顶层的话，室内温度就会比较高，而且顶层也是容易有漏水的，维修费用也会比较多。

2、底层

底层环境差，还潮湿，最重要光线还不好，来回走动的人也是比较多，而且它的私密性差，居住时也不安全，碰到南风天气时，室内都是湿哒哒的，也容易产生一些细菌病毒。

3、避难层的下一层

这种楼层也是建筑中，主要是用来避难的楼层，可以说这个楼层也不要买，这个楼层都是属于闲置状态，所以开发商也是将它挪它作用，也是会影响到楼下用户的居住，在买房时，楼层规划也是要清楚。

4、设备层或其下一层

设备层也不能进行购买，这种楼层需要摆放排水和电气等设备，在操作时，也是会有噪音产生，同时还会影响到用户居住，还有可能会带有辐射。而且设备层的下层也不要购买，还要远离设备层。

总结：关于11层小高层选房技巧有哪些相关内容就介绍到这，可以根据以上这些方法来进行选择就可以了。