建筑面积包括哪些

　　购买房子，我们比较注重的就是房屋的面积问题，以确保使用。那么建筑面积包括哪些，跟随小编一起来看看吧。

　　一、建筑面积包括哪些

　　其包括的面积有很多，如房屋的实际使用面积、阳台、雨棚、走廊、楼梯、电梯、一楼大厅等等。此外，小区总建筑面积的组成，是有三大类的，如：

　　使用面积，一般就是该栋楼层中，所有能够提供给业主单独使用的面积。如算出每一户的室内面积多少，将其全部相加得到的面积，就是使用面积。

　　公摊面积，包括的范围是比较多的。比如说，该栋楼中的电梯、走廊、一楼大厅、小区游乐场等。

　　结构面积，也就是指整栋楼房的墙壁、柱子，及其外部结构面积。

　　二、哪些面积与买房息息相关

　　1、在购买房屋的时候，首先要注意的，就是房屋的建筑面积是多少，毕竟其是要计入到价格里的，也就是用其乘上房屋每平米的价格，就是需要支付的总房款是多少。

　　2、套内的使用面积是多少，也是要特别注意的。它意味着业主可以使用的实际面积有多少。如果说小区的公摊面积比较少的话，那么其套内面积就会更多一些，能够支配的空间也就更大了。

　　3、公摊面积也是不可忽视的一个问题，在购房前，就需要询问开发商，看公摊面积的大小，毕竟其影响到业主的居住舒适度。此外，公摊面积的大小，也要符合规定的标准，不可超出范围，否则都是对购房者利益的损失。

　　小编总结：建筑面积包括哪些，以及哪些面积与买房息息相关，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。建筑面积包括的区域有很多，购房前确认好，方可确保后期的正常使用，避免不必要的麻烦。