接房注意事项及验房标准是什么

　　很多人以为买房房子就可以放心了，等待交房入住就行，在交房的过程中要注意的事情非常多，那么接房注意事项及验房标准是什么呢？

　　接房注意事项及验房标准是什么

　　收房注意事项：

　　注意按时收到入住通知：注意截止时间，接到入住通知后，首先要确定开发商是否如期交付了房屋。确定房屋是否符合房屋验收的条件。检查开发商的五证是否齐全等。

　　验房标准：

　　检查门窗的牢固度和门窗的强度，门窗推拉顺畅，无卡阻，表面光洁，无严重划痕。门窗材料完好，无裂缝、缝隙。检查电缆安装是否合理，电路是否受阻，检查水流情况，上下水管是否笔直，接头是否漏水或漏水。检查墙壁和地板是否有损坏，墙壁和地板不应有裂缝，检查是否水平。检查水管是否合理，没有堵塞，尤其是卫生间和厨房的水管要保持畅通。

　　毛坯房如何验房

　　1、要检查建筑物的地板是否平整，只需使用长尺或带有水平仪的专用尺，靠在墙壁和地板上，检查是否平整，观察是否有划痕和裂缝。

　　2、墙体是否有裂缝在检查墙体是否平整的还应检查墙体裂缝、丝网漏水、钢筋。如果在验房时发现上述墙面问题，开发商可以修复并签字。

　　3、在门窗检查方面，主要是检查门窗轨道是否顺畅。开过窗户的人应该注意窗户是否可以关紧。不然进屋会有风，如果发现了问题，可以拒收房屋，要求开发商进行整改，或者赔偿相应的损失。

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