收房注意事项有哪些

　　收房是很重要的一个环节，需考虑的问题比较多，以保证个人的利益。而收房注意事项有哪些，现在我们一起来看看吧。

　　一、收房注意事项有哪些

　　1、需检查房屋的实际结构，看是否与给到的设计图纸是一样的，并测量下屋内面积。2、检查房屋的墙面是否弄好，不可有裂痕、空鼓等问题。3、查看屋顶是否会渗水，特别是顶层用户。4、看天花板的阴阳角是否水平，不可出现开裂。

　　二、收房流程是怎样的

　　1、当商品房达到交付条件时，开放商会通知业主具体的交房时间和位置，而要是业主并未收到通知的，一般是以合同上的交房时间为准。要是业主故意不办理交房的，那么在交房日期后的第二天，则被视为自动交房，产生的风险均由业主承担。

　　2、业主收到交房通知后，需仔细查看买房合同，明确自己和开发商各自需要负责哪一个方面，切记不可被开发商带着走，否则最好损失的，将会是个人的利益。

　　3、确认好交房所需要的具体流程，一般是先前往楼盘处进行签到，然后开始验房，没有问题后，便可办理相关手续，缴纳小区物业费。因而，在办理交房时，需带好相关材料，及足够的钱，以免浪费时间。

　　4、在验房的时候，需要注意的细节是有很多的。首先，是要测量室内面积，看是否与开发商给到的一样，再就是，要看墙、地、天花板位置，是否存在开裂的现象，都是要开发商修补好的。

　　小编总结：收房注意事项有哪些，以及收房流程是怎样的，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。收房要知道的细节还是比较多的，若是处理不好，将会影响到后期的正常使用，给业主带来不必要的麻烦。