交房验收需要注意什么

　　房屋交易是一个非常复杂的流程，新房竣工后，开发商通常都会让业主进行房屋的验收，那么交房验收需要注意什么呢？

　　一、交房验收需要注意什么呢

　　1、先检查门，保证周围没有开裂并且开关顺畅。

　　2、检查顶层、墙面，保证没有开裂，并且表层平整，阳台附近也没有水渍、污染等等。

　　3、检察窗户，保证玻璃没有裂纹、松懈的问题。

　　4、检查卫生间、厨房的墙壁，保证墙面不空鼓。

　　5、检查烟道、通风道，保证顺畅无阻，而且保护口没有破损。

　　二、选择房产的注意事项有哪些呢

　　1、先要选择恰当的地点，要是房屋位于闹市街区则不要选购，因为车辆、喇叭的声音会干扰人们的日常休息，从而影响到身心健康。

　　2、还要保证楼层的通风采光良好，不要图便宜就选择地下室的房子，许多开发商为了提升土地利用率，会制造一些偏地下的房屋，并且通过半价销售来吸引人们的目光，这种房屋的舒适性差，因此不建议购买。

　　地下室不仅阴暗潮湿，而且不能够经常见到阳光，长期在这种环境下只会损害人们的身心健康，而且内部的细菌很多。

　　3、此外还要考虑到平时生活的便捷和舒适性，所以不要选购低层的房子，尤其是1楼和2楼，因为下水道和化粪池都在这些楼层的旁边，一旦下水道出现了问题，那么排泄物就会溢出，从而影响到我们的日常生活。

　　小编总结：以上就是交房验收需要注意的一些事项，从上述文章我们可以看出，在进行房产交易的时候，一定要小心谨慎，保证房屋的各个地方到位，才能够签署交房的认定书，否则以后想要改正就会花费更多的时间与金钱，得不偿失，希望能够帮到大家。