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房子不能网签是什么意思

2022-08-09 10:44:26

  房子不能网签是什么意思?新房不能网签的原因有哪些呢?作为购房新手来说,可能对此并非很了解。不过别急,下面就随我一起来了解下。

  房子不能网签是什么意思

  房子不能网签,是指房子不具备网签资格,也就是说明房子存在一些问题,比如:开发商资质和手续不齐全,购房者核验没有通过以及其它问题,所以房子存在一定的风险,并且极有可能导致无法办理房产证的情况,这时候需要特别注意。

  有时,不网签是由于怕麻烦,所以直接签订了纯书面合同。但要注意的是:网签合同是进行网络备案的,而纯书面合同签订后也要提交房管局走备案程序,若备案未成功的话,则意味着房子存在问题。

  我们在购买了新房之后,如果遇到了无法网签的情况,那么这个时候购房者就应该留个心眼了,新房无法网签的原因有大有小,极有可能会影响买房人的利益。

  新房不能网签的原因有哪些

  1、可能是买房人不具备购房资格,因此房子是不可以进行网签的。

  2、也可能是开发商的资质和之前的预售手续没有办理齐全。

  3、房子没有按照规定办理好报建报批手续。

  4、房子在建造的时候办理了在建工程抵押。

  5、预售许可证的有效期已经到期了,所以已经被禁止签订合同了。

  6、开发商跟购房者签订合同三十天之后,依旧没有前往房产交易所登记备案,因此此房子所在的幢严禁签订合同。

  7、此房子所在的幢正处于申请预售变更或产权权属确定业务的,严禁此幢的所有房屋签订合同。

  编辑总结:看完以上介绍,相信大家对房子不能网签是什么意思也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。

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