2021年长沙二套房首付比例是多少

　　在外拼搏奋斗的人都会想要在奋斗的城市买房定居。那你知道2021年长沙二套房首付比例是多少吗？如何在长沙买房呢？

　　长沙二套房首付比例2021

　　1、如果原来买的房子放款已经结清，买第二套房的首付比例是35%。2、如果原来买的房子放款没有付清，那二套房首付比例是45%。3、如果二套房想通过申请公积金贷款来购买，二套首付比例是60%。

　　如何在长沙买房

　　1、在买房之前首先要明确自己是否有购房资格，一般要满足在长沙有连续缴纳24个月以上的个税或社保，才能有购房资格。

　　2、确认自己有购房资格之后，就是看房选房了，房子选好之后还需要向开发商缴纳一定的定金，并签订认购书。但要注意缴纳的定金比例不能超过合同标明的房款总额的百分之二十。

　　3、购房资格审核通过以后就是和开发商签订购房合同并支付首付款了，但是在签订合同的时候，要注意合同中的空白条款，补充协议与权力是不是对等的，如果违约责任和陪产等没有写清楚，后期会对自己的合法权益产生一定的影响。

　　4、之后就是办理贷款，买手套房和买二套房的贷款比例和缴纳的首付比例都是不同的，所以在办理贷款的时候，一定要向银行和开放商了解清楚，避免自己踩下太大的坑。

　　5、签订购房合同之后，就要缴纳相关税费了，之后购房者需要去银行缴纳契税和维修资金等等费用。

　　6、房屋竣工之后，开发商就会通知购房者进行验房收房了。

　　7、收房之后就是缴纳物业费，取暖费等等费用了，就可以入住了。

　　编辑总结：看完以上内容，相信大家对如何在长沙买房有了一定的了解。如需了解更多的相关资讯，请继续关注我们的网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。