小区的物业费都包括哪些费用

　　住在小区每家每户的业主通常都要交物业费，但对于没有交的业主来说，他们不知道物业费包括什么，那么小区的物业费都包括哪些费用？

　　小区的物业费都包括哪些费用

　　物业费主要包括维护、保养、保洁社区设施设备等领域的服务费，还有绿化维护费、清洁卫生费、物业管理区秩序维护费、公用设施设备费共享部件的日常运营维护费用和责任保险费用，房地产服务公司的固定资产折旧、管理服务人员的工资、社会保障等费用也包含在内。

　　物业费也叫管理服务费，在大多数社区，居民会要求物业经理解决任何问题。现在帮助业主解决问题也是物业服务的体现，但物业不是负责一切，他们主要负责维护和管理小区。

　　物业费享有哪些服务

　　1、维护公共安全：我们住的地方，必须有公共安全，这样才能住得更舒服，如果家里有老人小孩，公共安全是最重要的一点。社区的公共安全是房地产公司的责任，房地产公司负责社区业主的人身和财产安全，以及建筑物及其设备设施的安全管理。

　　2、驾驶车辆：车辆进出小区是一个很重要的问题，如果不开车，车辆会随意停放，有时堵塞安全通道会产生危险。物业不仅要管理进出小区的人员，还要管理进出小区的车辆。此外，房屋所在社区的主要通道、停车场和设施的管理也属于房地产服务范围。

　　3、公共设施的管理：要想有一个良好的生活环境，就应该保持周围的公共设施正常运行。万一坏了，一定要有人及时修理，否则会给生活带来不便。社区的正常运转离不开公共基础设施的支持。

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