顶楼漏水楼下住户要承担维修费用吗

　　在现实生活当中，顶楼出现漏水是很常见的事，但是出现这种问题，维修费用谁承担呢?接下来为大家介绍顶楼漏水楼下住户要承担维修费用吗?

　　一、顶楼漏水楼下住户要承担维修费用吗

　　顶楼漏水楼下住户不需要承担维修费用，应该由顶楼负责维修，而且以后再漏水，还需要赔偿损失，如果你觉得是房屋质量问题的话，那可以先赔付后，找开发商索赔。

　　二、顶楼漏水怎么解决

　　1、房屋年限久了，顶楼会出现漏水情况，对于这种的房子漏水，维修费用一般都是由住户自己承担费用。

　　2、如果的才进去居住，出现漏水，为了减少损失，要及时修补，如果自己没办法解决，可以找专业防漏水人员进行维修，避免出现更大的问题。

　　3、可以对顶楼进行检查，看漏水是否很严重，如果漏水面积小，那可以做局部维修，如果漏水面积比较大，那只能彻底做一次防水处理。

　　4、自己从屋顶高处往低处找漏水点，看屋顶是否有裂缝，是不是原来的防水层已经老化掉，如果出现有气泡的话，那说明已经进入防水层的底部，导致漏水。

　　5、检查抹灰层是否空鼓，如果出现空鼓，可以用切割机将空鼓范围内的抹灰层割去，然后涂上水泥砂浆即可。

　　6、经常做防水养护，检查防水层是否出现风化严重，如果有出现这种问题，要及时维护，避免后期出现漏水。

　　7、如果住的是商品房，是因人为破坏，导致楼顶漏水，就算在质保期内，开发商也没义务进行免费维修，如果是因房屋质量问题，导致漏水，而且在质保期内，那开发商有义务帮忙维修。

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