按揭贷款房产证办理流程是什么

　　想必大家都知道，在购房的时候完成有关的交易手续后，就能够开始办证房产证了，你知道按揭贷款房产证办理流程是什么？办理房产证时的注意事项有什么？

　　一、按揭贷款房产证办理流程是什么

　　首先确认开发公司有没有做房产初始备案。其次领取填写房屋所有权请求表。然后领测绘表并测绘。之后向银行提起抵押贷款的申请。接着领取卖房协议等有关文件，并缴纳公共维修基金及税费。最后提交房屋交易合同等有关申请材料，领取房产证即可。

　　二、办理房产证时的注意事项有什么

　　1、在房子进行交易的时候，记忆因为产权不清晰的问题出现纠纷，毕竟房子是一种比较特殊的财产，房子产权的权属要以房产证为标准，因此人们在买房之前就应熟悉了解房子的产权情况，弄明白房屋产权究竟是什么关系。

　　2、根据中国的有关规定，因卖方造成买房人没办法法办理房本的状况下，要是买房人在协议约定时间内没办法拿到房本的，则在到期之后且满12个月的情况下，买房人可以请求退房，同时要求卖方人赔偿有关的损失。

　　3、办理房本之前，买房人应先前往当地的房管部门，查询房子有没有具有抵押的情况，要是该房子具有抵押的情况，要先让卖方接触抵押后再购买。要是卖房人不懂怎么办理房产证，能够委托代理部门或房地产开发公司办理。

　　总结：以上就是关于按揭贷款房产证办理流程，以及办理房产证时的注意事项有什么的所有内容。不知道大家看完是否都已经了解了呢?好啦，如果大家还想了解更多更全的相关知识呢，敬请锁定我们的网站网站哦!