交房时怎么测量房子实际面积

　　交房要测量好室内的面积，看是否与购买的面积一致，需确保其不会相差过大，那么交房时怎么测量房子实际面积，跟随小编一起来看看吧。

　　一、交房时怎么测量房子实际面积

　　测量出各个房间地面的长和宽，将其相乘，得出地面的面积，再将其相加。而测量墙面面积时，也是测量长和宽，得出墙面面积，将其相加，若是墙面有窗或者门的，还需扣除窗或墙的面积。最后将总地面和总墙面面积相加，即可。

　　二、交房需注意哪些细节

　　1、交房的过程中，是需要核实好一些基础的情况，如房屋室内的实际面积进行简单的测量，测量数据需要与购房面积一致，即便有差异的，也不能超过规定的数值，否则购房者可向开发商索取损失，或者直接要求退房。

　　2、购房者在签订购房合同的时候，就需要顺带将临时公约一并告知给消费者，如物业费等。这样，在后期交房时，要是物业费增长，与之前不符了，需及时协商，并将之前的文件呈现，以保证个人的合法利益。

　　3、交房的过程中，有必要先验房，看房屋是否存在明显的质量问题，或者房屋的实际面积，是否与合同上的面积出入过大，这都是不可在交房手续上签字的，必须等到开发商处理好了之后，再签合约，才可避免不必要的麻烦。

　　4、要是遇到房子的配套有问题的话，与开发商说的不一样，则有权利拒绝收房，需及时处理好这类问题。如果室内阳台，或者墙面出现了裂痕，是会影响日常家居的，需及时修补好。

　　关于交房时怎么测量房子实际面积，以及交房需注意哪些细节，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。交房时要测量好室内的面积，然后判断是否与合同登记的面积相同，从而确保个人的利益。