房龄30年是危房吗

　　房产是人们非常重要的财产之一，因此我们对它必须尤其注重，那么房龄30年是危房吗？

　　一、房龄30年是危房吗

　　不一定是，虽然一般30年的房子有一定的危险性，像是房梁老化等等，但具体情况还要依据鉴定单位来判断，危房的判定不是依据房屋年龄来看，而是要看相关部门的审核，假如已经下达了危房鉴定书，则属于危房，此类房屋不可继续使用。

　　二、危房改造的注意事项是什么呢

　　我们在进行危房改造的时候，一定要小心谨慎，根据实际情况来执行，以下就是危房改造的注意事项。

　　1、必须着重早期的规划，像是需要改建的房子，大多是由于目前的装修状态没有满足业主的需求，需要在储物和外观方面进行调整，有些房屋的阳台没有合理运用，使得储藏空间变少，也有些起居室或餐厅的装修太落后等等。

　　2、改造时对墙面施工一定要小心谨慎，正式开工前须就基面进行清理，将旧墙面铲掉之后再来修补。

　　3、在做厨房或厕所领域墙砖拆除施工时，找平必需尤为注重，人们经常会忽略这个问题。

　　4、许多人在改造时会优先确保墙面的紧固性，因此会只对局部作处理，这样是不对的，虽然能够暂时节省下费用，但是时间久了墙面就会出现问题，之后再次改造依旧会花费很多的时间与精力。

　　小编总结：从上述文章我们可以看出，房龄30年是不是危房，需要依据相关部门来判别，不可以依据年龄来判断，我们实际在进行危房改造的时候也要小心谨慎，考虑到各个方面，在保证工程顺利的同时减少不必要的花费，这样能够节约大量的时间与精力，希望能够帮到大家。