开发商建房施工步骤是什么

　　现实生活中，开发商在建房的时候，它的施工步骤是什么呢？

　　一、开发商建房施工步骤是什么

　　首先要把施工的场地给处理平整，就是要把它通好水、通好电，并且要把路给通平。然后要挖好地基后打好垫层，并把基础打好后再进行回填。接着开始把主体搭建一下，主体的内容就是依次从圈梁然后绑筋，接着支模，最后浇筑到它封顶为止。

　　最好要根据具体的施工图纸来进行操作。然后就是开始砌墙，等把墙砌好了，就是做楼地面。在楼地面之后就是做防水。等防水完成之后就可以做水电管线了。

　　二、开发商交房时有哪些注意事项

　　1、首先要注意在交房的时候，一定要先把房款给结清之后才能够拿到商品房，如果房款没有结清的情况下，开发商是有权利延期交房的。

　　2、而且物业费是不可以随便交的，要在了解了相关的事项以及，签订好物业上面的书面协议之后才能够进行交费。并且在交费的时候可以选择按月来进行交费，而且要注意好物业是没有权利一次性收取几年的相关费用的。

　　3、在办理产权过户的时候，要把相关的契税协议给了解清楚后签订完成，再把这个费用给交完，不然是不能够进行入住的。并且要先把房子给验完，确定没有任何问题之后再办理相关的手续。以免后期出现了一些问题后，到时候再引起纠纷。最好签订相关的书面协议，这样的情况下对双方来讲都是有好处的。

　　小编总结：以上就是小编为大家介绍开发商建房施工步骤的内容，希望可以对大家有所帮助。如果大家也想了解开发商建房施工步骤的这种情况，可以参照上述的内容来选择合适的方法进行了解，想要了解更多的内容，请关注我们的网站。