在售楼部全款买房流程有哪些

如今新房十分紧俏，很多人会选择全款买房，已获得优先购买的权利，在售楼部全款买房流程有哪些呢？需要注意哪些问题呢？我们马上来看看相关知识吧。

　　一、在售楼部全款买房流程

　　1、在买房前，购房者需准备身份证、户口本、结婚证、银行卡等有效证件。

　　2、选定好房子后，与售楼部签署认购协议，并且补足所有房款，签署购房合同。

　　3、交完房款后，还需缴纳相关税费，比如说大修基金、契税和印花税等等，正常费用由售楼部代收。

　　4、申请减退契税，符合条件的购房者可以退税。

　　5、最后，等待收房装修入住即可。

　　二、在售楼部看房要注意哪些问题

　　1、使用绿地面积作文章

　　售楼部看房时，很多购房者会问售楼顾问绿化怎么样，顾问通常会告知小区的绿化覆盖率，但是我们要注意，绿化覆盖率和绿地率是不同的定义。

　　2、价格

　　要了解均价和实际价格的区别。很多开发商给出的价格都是均价或最低价格，而实际上不同的楼栋、户型、楼层价格均有所差异的。

　　2、物业情况

　　物业服务与我们日后居住环境有很大的关系，因此可以问清楚小区是由哪家物业公司管理的，也可以查查该物业公司的口碑及评价。

　　3、周边配套

　　要看小区生活起来是否方便，还要看周边的配套环境，周边配套包括交通配套、配套、商业配套、文化休闲配套等。

　　文章结语：关于在售楼部全款买房流程和在售楼部看房要注意哪些问题的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。