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楼顶算不算公摊面积

2022-08-10 02:14:18

  购房的时候,除了住房的面积,还需要花钱购买公摊的面积,其中包括楼梯、电梯等等,楼顶算不算公摊面积呢?下面给大家简单介绍一下。

  一、楼顶算不算公摊面积

  不算,楼顶虽然是该栋建筑的公共部位,也是全体业主共同所有,但这属于业主的共用建筑面积,不在公摊范围内。所谓公摊面积,是指由该栋建筑的所有业主共同拥有的共用部分,其中包括入户过厅、楼梯间、设备层、连廊、电梯井等部位的占用面积。

  二、新手购房有哪些必须要考虑的情况

  1、考虑预算:当前房产市场很火热,房价更是相当可观,虽然购房可以申请贷款,但购房后还需要支付税费、物业费、装修押金等,所以一定要有足够的预算。

  2、考虑工作:因为现在多事贷款购房,所以为保障贷款可以顺利进行,在购房前两年,都要确保有稳定的工作单位,这样才能有稳定的收入,贷款成功率更高。

  3、考虑贷款:贷款给很多暂时没有经济能力的业主提前买了房,但能不能贷款,与很多因素有关,所以新手业主在购房前,需要提前了解自己是否有贷款资格。

  4、考虑购房目标:作为经济条件一般的业主来说,一定要提前做好资金规划,然后根据自己的规划制定目标,不要太好,以免承担太大的压力,但也不能太差。

  5、考虑购房政策:各地的经济发展情况不同,所以房产政策也会有相应的区别,一般经济发展好的城市,政策会更加严格,尤其是对外地人员,这点必须注意。

  编辑总结:以上关于楼顶算不算公摊面积,以及新手购房必须要考虑的情况就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。

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