楼顶算不算公摊面积

　　购房的时候，除了住房的面积，还需要花钱购买公摊的面积，其中包括楼梯、电梯等等，楼顶算不算公摊面积呢？下面给大家简单介绍一下。

　　一、楼顶算不算公摊面积

　　不算，楼顶虽然是该栋建筑的公共部位，也是全体业主共同所有，但这属于业主的共用建筑面积，不在公摊范围内。所谓公摊面积，是指由该栋建筑的所有业主共同拥有的共用部分，其中包括入户过厅、楼梯间、设备层、连廊、电梯井等部位的占用面积。

　　二、新手购房有哪些必须要考虑的情况

　　1、考虑预算：当前房产市场很火热，房价更是相当可观，虽然购房可以申请贷款，但购房后还需要支付税费、物业费、装修押金等，所以一定要有足够的预算。

　　2、考虑工作：因为现在多事贷款购房，所以为保障贷款可以顺利进行，在购房前两年，都要确保有稳定的工作单位，这样才能有稳定的收入，贷款成功率更高。

　　3、考虑贷款：贷款给很多暂时没有经济能力的业主提前买了房，但能不能贷款，与很多因素有关，所以新手业主在购房前，需要提前了解自己是否有贷款资格。

　　4、考虑购房目标：作为经济条件一般的业主来说，一定要提前做好资金规划，然后根据自己的规划制定目标，不要太好，以免承担太大的压力，但也不能太差。

　　5、考虑购房政策：各地的经济发展情况不同，所以房产政策也会有相应的区别，一般经济发展好的城市，政策会更加严格，尤其是对外地人员，这点必须注意。

　　编辑总结：以上关于楼顶算不算公摊面积，以及新手购房必须要考虑的情况就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。