什么叫做前期物业管理

　　很多小区都会配备物业公司，但是大部分人对物业的了解并不深入，那么什么叫做前期物业管理呢？

　　一、什么叫做前期物业管理呢

　　物业前期管理就是说业委会成立以前的物业管理。在前期物业管理时，业委会没有成立，这样就没有选择聘用物业公司的职权部门了，但是物业已经入住，这时不可以没有物业的管理和服务，因此只能够让开发商先行聘请物业或开发商下面的物业公司来自主承担管理服务工作。

　　物业公司管理的时间越久，它的经济效益才能够显示出来，短期管理首先得具备很多的设备，之后还要进行调节，理顺，某些方面还要投入储备资金，因此效益必须等待一段时间，所以开发商在选择物业公司的时候，通常会先签约几年，否则物业公司不会接受协议，不过开发商与物业公司的约定无法约束到业主，业主委员会成立了以后，可以在任何时候行使权力，将物业公司解聘。

　　二、物业交接的注意事项有什么呢

　　1、二手房交接的时候一定要搞清楚房子的各个款项都已经结清，可以找卖家索取上月份的水、电、燃气费，之后再让其协助进行维修基金、煤气、电视的过户手续。

　　2、有些二手房买卖的时候，卖家会承诺赠送家电家具，具体需依据合同来看还要做验收，确保里面的设备可以正常运行，没有损坏的情况。

　　小编总结：以上就是有关物业管理前期的一些信息，从上述文章我们可以看出，前期物业管理就是业委会成立之前的物业管理，从上述文章我们可以看出，物业管理对小区而言十分重要，因此只要业委会成立后，就必须与其签订好合约，这样才能够更好的进行服务，避免很多的纠纷，希望能够帮到大家。