二手房交房注意事项是什么

　　由于房价高涨不下，许多人被迫选择买二手房。那么二手房交房注意事项是什么？买二手房怎么选择？一起来看看吧！

　　二手房交房注意事项是什么：

　　首先要查验电表情况，不可有拆移改装情况，并要求原房东结清所有的水电表帐单。其次双方亲自到燃气部门或电信公司办理更名手续，并结清电话和宽带的费用。最后变更维修资金和物业户名，并结清相关费用。

　　买二手房怎么选择：

　　1、选交通

　　首先购买二手房时，要看它的交通状况，如公共交通或自驾的便利性。特别是所选择的楼栋离小区的出口距离，有些小区虽说跟地铁站很近，但由于所居住楼栋与出口距离远，需要步行很长一段距离才到，就显得比较麻烦了。

　　2、选内部设计

　　其次选择二手房时，要看内部设计，包括户型设计、朝向问题、绿化布置、人车分流等等方面，最好选择建面30万平米以上的，可容纳更多的配套设施。

　　3、居住氛围

　　接着购买二手房时，要看居住情况。好的小区不仅邻治安条件好，而且人群素质高，相处起来也很洽的环境。时间长了，不仅有利于小区的和谐发展，还为下一代的培养奠基很好的基础。

　　4、房屋结构

　　最后在选择二手房时，要看房屋结构。包括房子的年代、建面、布局及设施的完好程度等几方面。最好选择结构未改造、无私搭的房子，安全性更高。此外还要注意物业方面，如小区停车位、管理水平、绿化、水电、地暖等缴费方式等等。

　　总结：以上就是为大家介绍的二手房交房注意事项是什么和买二手房怎么选择的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注我们的网站资讯。