楼房外墙坏了由谁修理

　　外墙经常在风雨的侵蚀下，很容易出现墙面损坏的问题。楼房外墙坏了由谁修理？下面我们来学习下。

　　楼房外墙坏了由谁修理

　　1、要看房屋保修期，通常是5年，如果房屋在保修期内，应该由开发商处理；2、如果楼房超过5年，应当由物业公司负责，再向房管部门申请维修基金；3、要是其它人为原因损坏外墙，维修费用由损坏者赔偿。

　　外墙材料有哪些

　　一、瓷砖类

　　1、硬瓷砖

　　瓷砖是比较常用的一种材料，分为硬瓷砖和软瓷砖两种，硬瓷砖以耐火的金属经研磨、烧结而成。常见的有：通体砖和釉面砖等，这些瓷砖用在外墙装修，硬度非常高。

　　2、软瓷砖

　　还有一种是软瓷砖，以矿物采砂为主，同时配合纤维网格布等材料，经成型、烘干而成，用在外墙能够耐高温，不易开裂。

　　二、漆类

　　1、仿石漆

　　很多外墙都有使用这种漆，由不同颜色的石粉配制而成，装饰效果很好，而且还有不同发立体效果。

　　三、涂料类

　　1、复层斑纹涂料

　　主要由高分子材料和乳液加工而成，它的耐候性很好，即使在低温环境也可以使用。而且配色效果很好，能够让外墙装饰更美观。

　　2、薄质外墙涂料

　　这种涂料是由高分子材料和填料制作而成，它的耐酸碱性非常好，而且抗冻，防晒，因此成为常用的外墙涂料之一。

　　四、石材类

　　1、天然石材

　　石材装饰外墙非常美观，也是常用的一种材质，石材有很多种类型，而且外形图案和装饰效果都不同。石材的优点是坚硬、不易开裂，能够抵挡风雨。

　　小编总结：以上是关于楼房外墙坏了由谁修理的相关内容，相信大家都明白了吧！外墙损坏是常见的问题，特别是外墙会发生脱落的问题，所以在遇到这种情况时，一定要及时处理。