未成年人可以办房产证吗

　　不管是买新房还是旧房，购房者都很注重房产证。未成年人可以办房产证吗？办理房产证需要注意什么？一起来看看吧！

　　未成年人可以办房产证吗：

　　可以，但办理时，需要得到监护人的同意，由监护人代为签字。而且办理房屋产权时，未成年人不仅要提供息的身份证及户籍证明，还要提交监护关系证明。此外虽说房屋所有权上记载着监护人的名字，但他并不享受房屋的所有权。

　　办理房产证需要注意什么:

　　1、产权不明容易引起纠纷

　　首先在办理房产证时，要注意产权情况，特别是产权不明，在房地产投诉中占比最多。毕竟房屋是特别的财产，产权归属都以产权证上的记载为准。因此大家在购买房屋前查看一下产权证上的产权人、购房合同上的条款，时限及要约条款等等。

　　2、购房者无法取得房产证

　　其次在办理房产证时，有些购房者会由于卖房人的原因，导致房屋产权无法过户受理，只能解决合同且索要赔偿的情况。因此在办理房产证时，当开发已经完成相关手续后，业主要马上将售房合同、完款证明、发票等较交给开发商，让开发商帮忙代办。

　　3、鉴别房产证的真伪

　　接着在办理房产证时，产权人要到现场，出示身份证签字，并缴纳相关印花税等费用，才能领证。此外要注意房产证的真伪，通常这个证是独家印制的，里面有统一格式，确保了产权证的规范、统一及权威性。

　　4、警惕重复抵押

　　最后在办理房产证前，最好去房屋管理部门查询一下房屋的抵押情况，如果有存在，建议解除抵押后才能购房。

　　总结：以上就是为大家介绍的未成年人可以办房产证吗和办理房产证需要注意什么的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。