买房手续全流程是什么

房屋买卖交易是一个比较复杂的流程，很多朋友初次购房，表示有点懵。没关系，下面小编马上为大家介绍买房手续全流程，希望对大家有所帮助。

　　买房手续全流程

　　1、查看购房资格

　　买房前要先查看自己是否具备购房资格，现在很多地区都有限购政策，从资金方面、房产套数、户籍、社保等方面都有要求，先排查自己是否有购房资格再买房为宜。

　　2、挑选房源

　　上实地考察并且关注各个楼盘预售情况，如果没有预售资格的楼盘就不用考虑了，后期产权、安全性能无法得到保障。若是二手房房源则要注意墙体是否有开裂、漏水等问题，可以多看几处房源，从中确定合适自己的。

　　3、缴纳定金

　　确定好房源后，要与售房者协商，合适的话，再缴纳定金，一周内需要协商购房合同事宜。

4、签订购房合同交首付

　　在约定时间内，购房者和售房者签订购房合同，签订购房合一定要仔细查看条款细节，尤其是售价、违约承诺等，当双方签订好合同后，支付一定的首付款。

　　5、办理住房贷款和备案

　　如果您选择贷款购房，支付首付款后上银行申请贷款，然后办相关的抵押贷款手续，再将购房合同提交给所在地的房管局进行网签工作，让房产更加安全。

　　6、办理不动产证

　　贷款审批过后办理房屋不动产证了，也就是产权所有权的登记，将房屋的所有权及土地的使用权都登记在自己名下，才有法律效力。

　　文章结语：关于买房手续全流程的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，后续将为大家呈现更多精彩内容。