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承租人是房东还是租客

2022-08-10 07:53:41

  我们都听说过承租人,那么承租人是房东还是租客呢?下面随小编一起来看下。

  一、承租人是房东还是租客

  1、租赁合同之中的承租人是指租客,和房东预约后才能看房,如果对房子满意,关于房子的租金双方达成一致后,再签订相关合同,租客就成为了承租人。

  2、为了保证承租人利益,在租房以前,需要仔细检查一些情况。比如,房东本人是否到场,房东给我们看身份证和房产证。如果是房东委托给别人办理手续的,委托人的授权委托书必不可少,你处理起来会很放心,这样可以防止法律纠纷。

  3、租房时,还需要注意一个细节。如果房屋的家具、家用电器损坏,在收房时要仔细看一下,把发现的问题写进合同里面,以免房东后来否认,并扣除你的定金,如何结算水、电灯日常开销费用等需要写清楚。

  二、如想把房子租出去有什么技巧

  1、如果房东想把房子租出去,价格必须合理。俗话说,没有卖不出去的,只有卖不出去的价格,租房也是。如果你的房子市场价格比别人高,你就不能长期出租。你可以适当降低价格。

  2、租房后,你需要先把租来的房子整理一下,然后配置一些必要的家具和家用电器,这样当人们来看房时,他们的第一印象会很好,而且房子很容易租出去。

  3、在一些租赁平台发布信息,比如通过网站发布一些靓照,如实填写相关信息,或者通过中介公司。多种渠道发放出租房,随时可以出租出去。

  小编总结:房屋租赁合同中的承租人简而言之就是房东租房子的人,也就是租客,租客在租房子的时候,要注意许多细节,并与房东沟通好,签署租赁合同,才能保障自己的利益。

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