房屋建筑面积怎么测量

　　装修房屋之前，为了便于设计和装修，一般都需要先把房屋建筑面积测量出来，那么房屋建筑面积怎么测量呢？下面一起来看看。

　　一、房屋建筑面积怎么测量

　　1、若要测量房屋建筑面积的话，一般可以把面积分成几部分来进行测量，其中一部分可以通过外围墙体来进行测量，也就是根据墙体的实际厚度来进行计算，另外一部分可以根据套内面积来进行计算，也就是将各个房间的面积总和加总在一起，计算时，需要先把各个房间的长和宽测量出来，然后相乘在一起，最后将面积加总在一起。

　　2、接下来应该对阳台面积进行测量，测量时，需要根据阳台的实际投影面积来进行计算。若有飘窗的话，则还需计算飘窗面积，假如飘窗没有落地的话，则不包含在面积以内，假如飘窗落地的话，则应该先把飘窗的长和宽测量出来，再相乘在一起，得出的数值则是面积。各部分面积计算出来以后，再全部相加在一起就可以了。

　　二、房屋面积出现误差时如何处理

　　1、买卖双方在签订购房合同的时候，一般都会在合同中约定清楚房屋实际面积的误差不可以超过百分之三，只要面积误差是在百分之三以内的话，则没有问题，若是超过的话，则需要根据合同中的相关约定来进行处理。

　　2、一般情况下，当房屋面积的误差没有超过百分之三的时候，则可以根据房屋实际面积把房屋总价计算出来，若是已经超过超过百分之三的话，那么买房人有权利以此为由要求退房，而超出面积部分所涉及到的相关费用则都是由开发商以双倍来进行赔偿。

　　以上就是关于房屋建筑面积怎么测量和房屋面积出现误差时如何处理的详细介绍，希望可以帮助到有需要的朋友。假如大家想要了解更多相关知识，可以继续关注我们我们的网站，小编后期将会奉上更多精彩内容。