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什么是建筑高度

2022-08-10 09:00:26

  买房子对每个家庭而言,都是一件非常重要的事情,必须提前做好充足的准备,但一提到建筑高度,许多人并不了解,那么什么是建筑高度呢?

  一、什么是建筑高度

  它指的是建筑物的屋面面层与户外地面之间的距离,但是屋顶处的排烟管、电梯机房或者水箱间是不包括在内的,屋顶的天线、避雷针或者烟囱等也不能算入其中。如果屋顶建筑的坡度超过三十度,则将坡顶高度的二分之一计入到建筑高度中,至于坡顶不同坡度的计算,则根据所在地区的相关规定来执行。

  二、买房子要注意什么

  1、查看开发商手续

  首先应检查开发商是否有合法的开发建设手续,可以要求开发商出示五证,如预售许可证、建设用地规划许可证等,五证缺一不可。这直接关系到房产证能否正常办理,因此大家必须要引起重视。

  2、看地段

  查看房屋所处的地段,通常情况下,地段好的房子价格比较贵,但地段的好坏,直接决定着人们的出行是否便利、周边设施是否齐全等。买房的时候,不要购买高架桥附近的房子,因为噪音大,会影响到居住心情。

  3、看户型

  房屋面积的大小直接决定着房屋的总价,而户型的好坏决定着房屋真实可供实用的空间,且还影响着房屋的美观性、私密性及功能性等方面。此外,还要考虑到房屋的隔音效果、通风性及采光等方面。

  4、看房屋质量

  如果买的是现房,在买房时,还要注意仔细查看房屋有没有出现质量问题,不可轻信开发方的口头承诺,但若购买的是期房,需选择口碑好、品牌知名度高的开发方,从而降低房屋的购买风险。

  小编总结:以上就是什么是建筑高度的相关内容,希望能够帮助到大家。

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