租客把电器用坏了怎么处理

　　在租房的时候，租客把电器用坏的现象比较普遍，那么要怎么来处理呢？让小编带大家一起来了解吧。

　　一、租客把电器用坏了怎么处理

　　自然损坏是由房东来负责维修。恶意用坏由租客来承担维修费用，损坏程度较重的，房东可以要求租客赔偿或更换。如合同里有明确的条例，则需要根据合同里面的内容来执行。

　　二、租客和房东的义务有哪些

　　（一）、租客的义务

　　1、租客不能随意更换家里的设备设施，需要得到房东的同意以后再进行更换。

　　2、如果是合租的房子，不能干预房东将其他房子进行租赁。

　　3、同时要保证房子的清洁卫生，不能让房子发臭。

　　4、也要按照租赁合同上的条例来执行，若合同明确规定不能做饭，那么做客需要履行这项义务。

　　5、在退房之前，要提前与房东进行协商，从而减少房东的损失。

　　（二）、房东的义务

　　1、房东首先要对租客的身份进行核实，确保真实性。

　　2、同时要确保房子的安全问题，房子在能正常居住的情况下才能够进行租赁。

　　3、另外还要保证房子里面的水电气能够正常使用，避免给租客带来生活的不便。

　　4、也要确保房子的安全问题，避免出现盗窃的现象，这样让顾客能够更加放心。

　　5、同时也要对房子进行日常的维修和保养，让租客生活起来更加方便，所以房东的义务也是非常重要的。

　　小编总结：以上是小编所了解的，关于租客把电器用坏了，怎么处理的方法以及租客和房东的义务，相信大家都有了一定的了解了。租房子需要注意的事项是比较多的，若后期还想了解更多，请继续关注齐家网或在下方留言即可。