维修基金是交给房管局的吗

　　维修基金是目前每位业主都需要缴纳的，一般缴纳后是会开发票，并且在房管局查得到的。维修基金并不是给房管局的，而是在物业那里，当小区房屋需要修缮的时候可以启动这笔资金。维修基金已交但房管局查不到怎么办呢？一起来看看带来的介绍吧！

　　还有可能是开发商没有交，如果交了，你让他拿出证据来呀。

　　“房屋专项维修基金管理信息网”上，只要输入姓名、身份证号码及所购房屋所在行政区和项目名称，就能查到该房屋维修基金的缴存、支出、利息收益等情况，十分详细。或拨打市国土房管局服务大厅维修资金窗口的服务电话。

　　维修基金实际上包括房屋公共设施的专用基金和房屋的本体维修基金，房屋公用的设施专用的基金被称为专用基金，大多数都是用于物业公用的部位，公用设置还包括设备的更新，地面的改造等一系列项目，不可擅自挪用，专用基金实行的是一种钱随房子走的政策，房屋进行转让的账户里面的余额专用资金，也是会随着转移到新的房屋产权所有人，中国的房屋维修基金制度是在1998年的时候，2004年房屋维修基金演变成为一种房屋办理产权证必须要上交的一种费用，其房屋维修基金的缴纳标准还是按照最初的购房款的百分二或者百分三来进行缴纳的，在2008年的时候维修基金变成了，按照工程每平方米造价的百分五或者百分之八来缴纳。房屋维修基金的名称也是随着时间的变化，而产生了改变，最终转变为，住宅专项维修基金。

　　1、可在柜台查询：柜台查询须带好公积金卡及身份证。然后直接到公积金办事大厅，向柜台操作员出示身份证及公积金卡，要求查询余额。如果是代人查询，须带查询人磁卡，身份证，查询证明以及代理人的身份证。

　　2、可在网上查询：网上查询首先登陆当地公积金网站，找到个人账户信息或者余额查询的按钮，然后输入公积金账号和签证号，输入验证码后点“查询”即可查出状态及余额。

　　3、可用电话语音查询：首先拨通当地公积金电话语音查询电话，按照提示输入单位账号，然后输入个人账号后可以查询，有些地方有设置电话查询密码，这时需要输入正确的电话查询密码即可查询到个人余额，有些地方还有明细传真的服务。