房屋使用面积是指什么

　　我们在买房时，售楼员都会介绍到房屋的使用面积，而外行人对这个使用面积很陌生。房屋使用面积是指什么？下面随小编一起来了解下。

　　房屋使用面积是指什么

　　是指房屋的室内净面积，包括了卧室、客厅、厨卫、阳台等空间的面积。从房屋的使用面积中，可以很清楚、直观的看出房屋的使用状况。但在买卖中，并不是按照房屋的使用面积计算价格的。而使用面积和建筑面积是不一样的，大家一定要分清楚。

　　买房要注意哪些

　　1、识破网上虚假房源

　　如果为了方便，要在网上找房，要注意防止虚假信息，特别是价格非常便宜的房屋，尽量不要购买。而且网上看房的话，要学会辨别信息的真实性，毕竟网络是虚拟的，房源信息也有可能是虚拟的。

　　2、五证不全房子不能买

　　现在很多房子的证件都不齐全，在购房时，一定要仔细查清楚五证是否齐全，否则很难拿到房产证。而且不要太相信开发商的广告，他们为了吸引客户，会夸张宣传他们的楼盘。

　　3、看沙盘要知道这些门路

　　购房者最好实地看房，这样的话，可以看售楼部的沙盘，得知楼间距、楼栋位置、朝向等。房屋朝向很重要，最好要用指南针确定，更为准确。

　　4、实地考察项目

　　最后，还要查看房屋配套设施，有无娱乐、教育场所。还要了解清楚房屋的交付使用日期、看小区周围交通是否方便。

　　小编总结：以上是关于房屋使用面积是指什么的内容，相信大家都明白了吧！买房是一件很重要的事，买房需要注意很多地方，要是大家不懂购买的话，不妨多看看以上的内容，学会了买房技巧就可以少走很多弯路。