精装修验房需要注意什么

　　精装修房子是比较受人们喜欢一种，这种入住比较方便，下面小编就来给大家介绍一下精装修验房需要注意什么。

　　精装修验房需要注意什么

　　1、门窗：可以用手试推一下门，检查有没有顺畅，门锁有没有灵活，阳台的门窗密封有没有合格。

　　2、墙漆：墙面是不是涂抹了耐水腻子，涂抹是不是均匀。

　　3、墙砖、地砖：颜色是不是一样的，还可以用小锤敲击一下有没有空洞的声音。

　　4、厨卫：检查一下水龙头的开关有没有灵活、下水是不是通畅。

　　5、暖气：还要检测一下暖气管路有没有畅通，温度是不是达到标准。

　　购买精装修房子要注意什么

　　1、考察开发商实力

　　要对开发商实力考察一下，可以多方面来了解一下精装修房子的实施情况及业主建议，只有管理得比较完善、口碑好，这种开发商做的房子都会让人放心的。

　　2、别被样板房蒙住了双眼

　　有些开发商做一些好看的样板房来吸引消费者，看房时也是要注意一下，有些样板房是比较花哨、夸张，这样给人一种强烈的视觉冲击，把细节问题给忽略，购买时一定要小心。

　　3、将装修细则写入购房合同

　　很多人看了样板房漂亮后就急着签合同，没有注意到，在签了合同前，要去看一下房子实际情况下，在签合同，这样做才能比较保险的。

　　4、精装房须尽快入住

　　根据国家规定，防水工程保修期是在为5年。而且电气管线这些装修工程，保修期大概是在2年，所以说，如果放置在那边几年在入住，到时有问题再找人维修就麻烦了。

　　总结：关于精装修验房需要注意什么相关内容就介绍到这，一般来说以上这几点就是要验房时注意的地方，一定要认真检查好。