次顶层为何叫凤凰楼层

　　买房是一件大事，不仅要注重地段，还要关注楼层问题。那么次顶层为何叫凤凰楼层？买房选楼层要注意什么？一起来看看吧！

　　次顶层为何叫凤凰楼层：

　　有二个原因，一是次顶层外形类似高耸的树，方便凤凰入住。二是次顶层采光通风好，受欢迎程度高，所以称风凰楼层。其实凤凰层并不指特别的楼层，和凤凰也无关系，如黄金楼层跟黄金也无关系，只是用来形容楼层好而已。

　　买房选楼层要注意什么：

　　1、是否有遮挡

　　首先在选购楼层时，要查看周围有无遮挡物，如果有遮挡会影响房屋的采光和通风性，导致室内墙面、家具发霉。特别是购买底层的朋友，更要注意周边是否被绿化和高楼挡住。

　　2、噪音污染

　　其次挑楼层时，要看周围的噪音污染，通常位于小区中心的楼层较为安静，没有广场和车库，离马路和商铺也远。可避免生活中多种噪音，拥有一个相对稳定舒适的居家环境。

　　3、采光

　　接着挑楼层时，要看楼层的采光，通常低楼自然达不到此要求，因为低楼层四周多有建筑物或树木，造成室内阴暗潮湿，但楼层太高，也可能因为角度问题影响光照。

　　4、电梯问题

　　最后选择楼层时，要注意电梯费用问题，现在高层都会收到电梯费用，层楼越高，费用越高。而且电梯寿命在20年左右，到达年限后需要更换的费用也是一个问题。此外楼层越高，水电方面的费用支出也更多。

　　总结：以上就是为大家介绍的次顶层为何叫凤凰楼层和买房选楼层要注意什么的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注我们的网站资讯。