房贷需要担保人吗

　　随着房价的日益上涨，许多人都选择通过房贷购房，那么房贷需要担保人吗？

　　一、房贷需要担保人吗

　　依照我国相关法律法规，当贷款买房的申请人不符合贷款条件的时候，银行一般会让贷款人拿出一个或多个担保人，假如申请人的各方面条件良好，收入高，工作稳定，信用正常，则无需找担保人，担保人需负担偿还贷款的责任，这种行径是银行为了规避风险。

　　二、贷款买房的注意事项是什么呢

　　1、首先准备好充足的金钱来上交首付，一般首套房最低的比例为2成，两套及以上最低的则是4成，此外由于某些人的贷款额度不高，因此为了以防万一兑好多准备些钱。

　　2、选择合适的贷款途径，现在市面上贷款的途径众多，大部分人都会选择公积金贷款，最好不要使用民间贷款，这种途径不受法律保护，而且风险很高。

　　3、预先准备好银行需要的资料，不管是什么贷款途径，都必须上交相应的资料，像是身份证，户口本，收入证明等等。

　　4、给银行上交贷款资料时，需保证资料真实，否则会有严重的后果，像是不通过审核，无法通过贷款，严重的还会出现违约，需缴纳违约金。

　　5、选择合适自己的还款方法和时间，常见的还款途径有等额本息和等额本息两种，前者适合有稳定工作的群体，后者则适合经济基础强的人。

　　小编总结：以上就是有关房贷的一些信息，从上述文章我们可以看出，正常只有不符合房贷申请的人才需要担保人，要是申请人，各方面实力良好，则无需担保人，我们在进行房贷申请时一定要做好相应的准备，这样才能够保证能够通过审核避免很多的问题，希望能够帮到大家。