托管公司跑了租户不搬咋办

　　有些房东在租房的时候，会选择把自己的房子交给托管公司，如果托管公司跑了，租户不搬走该怎么办呢，下面就让小编来为大家简单的介绍一下吧。

　　一、托管公司跑了,租户不搬咋办

　　1、如果签订的是租赁合约，房东就有权要求租客搬离。2、如果签订的是委托合同，就只能找托管公司承担责任，既然托管公司跑了，那么肯定要想办法找到它，可以拿起法律武器来维护自己的利益。

　　二、在租房的时候有哪些注意事项

　　有些朋友名下的房产比较多，自己住又住不过来，所以就会选择对房子进行简单的装修，然后再把它出租给其他人居住，在租房的时候，需要注意以下几点：1、要了解对方的来历，如果有稳定的工作，并且每个月都有固定的资金收入，那么就可以考虑把房子租给他，这类租客是有一定经济基础的，所以不用担心会出现拖欠房租的情况。

　　2、要了解对方的信用，也要了解他租这套房子是用来干什么的，如果是用来自己居住的，那就不存在什么大的问题，只要记得提醒他，让他爱护屋内的设施就可以了。

　　如果是租房用来做员工宿舍或者是开麻将馆，那就要考虑一下了，由于使用人数比较多，所以有可能会缩短房屋的使用寿命，大家肯定要结合实际情况去考虑。

　　小编总结：有关于托管公司跑了，租户不搬咋办的内容，小编就先为大家介绍到这里了，希望能够给大家带来一定的帮助。如果想要了解更多内容，请持续关注齐家网，以后会不断更新，尽情期待。