房子住多少年属于事实房产

　　在居住房子的时候，需要注意的事项是比较多的，那么居住多少年属于事实房产呢？

　　一、房子住多少年属于事实房产

　　1、目前并没有事实房产的相关法律依据以及说法，在购买房子的时候，更多的是要了解一下房子的产权年限。房子具体能够住多少年，还是要看产权年限是多久的。

　　2、如果购买的是大产权的房子，那么产权的年限是70年，在70年以内都是属于事实房产的，如果产权的年限是50年，那么在50年以内都属于事实房产。在购买房子的时候，尽量是选择大产权的房子，大产权的房子是可以办理房产证的，而且也是受法律保护的。

　　二、购买房子的时候，应该如何选择

　　1、购房选地段是非常重要的，因为地理位置不同就代表着房子的价格不一样，如果地理位置比较好，那么房子的价格肯定也是比较高的，同时这种类型的房子在升值空间上也会更大一些。

　　2、同时还要选择一下房子的户型，尽量是选择南北通透的房子，这种类型的房子采光效果和通风效果都会更好一些，所以居住起来也会更加的舒适。

　　3、在买房的时候，还要查看一下房屋周边的环境以及配套设施是否具备一些必备的资源，另外还要查看一下交通是否是便利的，平时出行会更加的方便一些。

　　4、同时需要查看一下开发商是不是五证齐全的，只有具备5证的房子才能够购买这种类型的房子会更有保障一些，而且也是可以办理房产证的。因为在签订合同的时候，也需要仔细的阅读一下合同当中约定的各项条款，这样能够更好的维护自身的合法权益。

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