商品房外墙属于业主吗

　　大多数的人购买的房子都是商品房，那么还是有人不清楚哪些地方是属于业主自己的。下面小编就来给大家介绍一下商品房外墙属于业主吗？

　　商品房外墙属于业主吗

　　对于商品房来说，外墙属于整个小区里面业主共有的，不归个人所有的。但如果说到每个家庭中的外墙面时，这个是属于各家各户的，是不会产生疑义的，从法律角度来看也是没有疑义。

　　买房要注意什么

　　1、所购买房的位置

　　在买房时，对于房子所占的位置要注意，大部分的喜欢选择市中心附近的房子，但是个人觉得不是特殊原因，最好还是不要选择买此处的房子，毕竟市中心旁边有商场，那么就会发出比较多的噪音，而且市中心价格又比较高，人口又多，上下班还会出现的拥堵的情况。最好可以购买离主道保持距离地方，但不是郊外，要不上班也是很不麻烦。

　　2、房地产商的选择

　　在买房时，对于建筑商的实力也是要特别注意一下，最好造成实力比较强的开发商，这样房子质量更加的有保证，而且在以后办理起房产证来也是会比较方便的。

　　3、小区的选择

　　在选择房屋时，小区所在位置也是要注意的，比如小区的通道好不好，有没有宽敞，如果是属于比较狭小的，入住后，出行就很不主便的，这样还要看一下小区的排水设施，有没有出现堵塞情况。还要看一下小区停车场的大小，防止停车后出现不便的现象。

　　总结：关于商品房外墙属于业主吗相关内容就介绍到这，对于商品房来说，外墙属于整个小区里面业主共有的，不归个人所有的。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。